Algemene Voorwaarden

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUR VAKANTIEWONING OASISBEACH F3005 Calle Jade 5, 001839 ORIHUELA COSTA

Cadastrale Gegegevens: 9205801XH9090N006SI
Verhuurlicentie: VT-498527–A

Wanneer u de vakantiewoning boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden.

  1. BOEKEN

  1. U kunt telefonisch of via internet boeken. Deze manieren van boeken zijn bindend. Met het vastleggen van een boekingsopdracht, worden de algemene voorwaarden van kracht.
  2. Datum verblijf:  zie boekingsgegevens website
  3. Elke boeking wordt door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail.
  4. Binnen 7 dagen na ontvangst van deze boekingsbevestiging dient er een aanbetaling van 300 euro (waarborg) te gebeuren. 50 Procent van de huursom dient uiterlijk na 1 week na boeking van de huurperiode te zijn voldaan. Bij boeking binnen de 6 weken voor de aanvang van de huurperiode dient u de totale huur + waarborg te betalen

  5. Annuleringen: dienen telefonisch aan ons worden opgegeven en schriftelijk te worden bevestigd met bijvoeging van de reserveringsbevestiging, waarna wij een annuleringsbevestiging opsturen.

    • Bij annulering meer dan 3 maanden voor aanvang huurperiode: 50 euro

    • Bij annulering tussen de 90e en de 60e dag voor aanvang van de verhuurperiode wordt 25% van de totale huursom in rekening gebracht

    • Bij annulering tussen de 60e en de 30e dag voor aanvang van de verhuurperiode wordt 50% van de totale huursom in rekening gebracht.

    • Bij annulering binnen 30 dagen voor aanvang van de huurperiode is het volledig gefactureerde bedrag verschuldigd.

    • De waarborg wordt bij annulering teruggestort tenzij het bedrag van aanbetaling niet toereikend is, dan zal de waarborg eveneens worden ingehouden.

  1. ANNULEREN

  1. Elke boeking kunt u zonder kosten binnen 7 dagen, gerekend vanaf de boekingsdatum, annuleren. U kunt dit schriftelijk of per e-mail doen.
  2. Bij annulering na deze 7 dagen wordt 50 euro ingehouden als annuleringskost zie punt 4 hierboven.
  3. Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zal de eigenaar het reeds betaalde bedrag terugstorten.

  1. AANSPRAKELIJKHEID

  1. Aansprakelijkheid van de huurder
    1. Het gehuurde vakantiehuis dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving.
    2. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders, door eventuele bezoekers worden veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek geconstateerd worden. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar.
    3. Bij de vakantiewoning aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen.
    4. Roken: Het is totaal verboden te roken in de woning.
  2. Aansprakelijkheidsverzekering
    1. De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering).
    2. De huurder wordt er op gewezen er goed aan te doen zijn wettelijke aansprakelijkheid, in geval van de door hem veroorzaakte brand van de betrokken vakantiewoning te verzekeren. Gelieve dit na te gaan bij uw verzekeringsagent.
  3. Aansprakelijkheid van eigenaar
    1. De eigenaar is niet aansprakelijk voor mogelijk verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning, de ter beschikking gestelde spelen, zwembad of tuinen.
    2. De prijzen en kosten vermeld op de boekingsbevestiging zijn van toepassing.
    3. De eigenaar is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.
    4. Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt gewerkt. Wij denken bijvoorbeeld aan wegwerkzaamheden of landbouwactiviteiten. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele geur- of geluidsoverlast.
    5. De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig. In de bevestigingsmail van je boeking ontvangt men het telefoonnummer van de eigenaar en de eventuele huisbewaarder. Indien nodig kan men altijd één van deze nummers contacteren.
    6. Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht door de bevoegde rechter.

  1. MAXIMUM AANTAL PERSONEN

  1. In de huisbeschrijving op de website vermeldt de eigenaar het maximaal aantal personen dat in het vakantiehuis mag verblijven. Dit aantal (inclusief de eventuele slapende gasten) in dit geval 4, kan in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huur.
  2. Een kindje onder het jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld, let wel op want met 4 personen en een baby die een baby bed nodig heeft, kan het zeer druk worden in het appartement.
  3. Bij het overschrijden van het maximum aantal personen is men niet meer in orde met het reglement van de brandverzekering.
  4. Indien er buiten medeweten van de verhuurder, toch extra personen (>4) in de vakantiewoning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% het huurbedrag van de huursom per extra persoon, die zal worden ingehouden op de waarborg.

  1. EINDE VERBLIJF – EINDSCHOONMAAK

  1. Einde van het verblijf

Het gehuurde vakantiehuis dient altijd netjes te worden achtergelaten na afloop van uw verblijf. Dit houdt in: de woning op te ruimen: alles terug op zijn plaats te zetten, vuilnisbakken te ledigen, het aanrecht op te ruimen en de schone vaat in de kast te zetten en de vakantiewoning netjes achter te laten.

Indien de woning en/of tuin in zo een staat is dat men niet rondkomt met de vooropgezette schoonmaakuren, dan heeft de eigenaar het recht extra schoonmaakuren aan te rekenen en dit aan 25 euro/uur.

  1. Verlaten appartement

Gelieve bij vertrek de ramen en deuren te sluiten, de verwarming lager te zetten en de koelcel af te leggen(dit in overleg met de sleutelbeheerder). Dit om te voorkomen dat er nog energieverbruik is waar niemand nog wat aan heeft. Is dit niet gebeurd dan kan er een toeslag aangerekend worden ten bedrage van: 0,50 euro/kWh extra verbruikt op het aantal kWh reeds inclusief in het pakket.

  1. LINNENGOED

Bij het in gebruik nemen van de woning zijn de bedden steeds opgemaakt en slaap klaar. Bij einde huur mag u de bedden open leggen en laat u de lakens liggen. Wij vragen om de lakens indien mogelijk zelf al in de wasmachine te steken. Voor het bed en bad linnen vragen wij per persoon 1 malig 10 euro.

  • Was alle handdoeken indien mogelijk + lakens op 60 graden en hang ze op het droogrek.

  1. AANKOMST EN VERTREK

  1. Gelieve de aankomst en vertrekuren strikt te respecteren. Wij, net als jullie wellicht, vinden het prettig om in een nette vakantiewoning aan te komen en te verblijven. Daarom moet er voldoende tijd zijn voor een goede poetsbeurt tussen het vertrek van vorige gasten en de aankomst van de nieuwe gasten.
  2. Indien uw aankomstuur afwijkt van11:00 vragen wij om ons tijdig telefonisch te verwittigen.
  3. Aankomstuur: de vakantiewoning is ter jullie beschikking vanaf 16:00, de dag van aankomst.
  4. Vertrekuur: elke dag tot 11:00 tenzij anders vermeld met vertrek vliegtuig.
  5. Afwijkingen dienen steeds op voorhand worden gemeld!

  1. WAARBORG

  1. De vakantiewoningen hebben waardevolle spullen en de waarborg dient om eventuele ongelukjes of beschadiging te vergoeden.
  2. Klachten in verband met de accommodatie en bestaande schade worden aanvaard tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar.
  3. De controle van de vakantiewoning gebeurt bij het poetsen. Het is dus bij het poetsen dat men schade, verlies of breuk kan vaststellen.
  4. Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt uw waarborgsom ten laatste een week na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.
  5. Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en de huurder. De eigenaar beslist over de waarborg.
  6. Men doet er goed aan spontaan ongelukjes te melden aan de eigenaar.
  7. Indien men wat breekt is het raadzaam de gebroken stukken opzij te houden voor eigenaar of de plaatselijke verantwoordelijke. Zo kan deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden. Het is raadzaam om bij een ongeluk of bij een betwisting te communiceren met de verantwoordelijke ter plaatse en/of de eigenaar. Zo kunnen de dingen opgehelderd worden en kan men tot een oplossing komen die beide partijen kunnen aanvaarden.

Gegevens verhuurder:

Charlotte Van de Ponseele, Tel: 0032 (472) drie vier acht twee nul zes

Collaert Jean-Paul, Tel: 0032(479) acht drie zes nul zes zeven

.